Emlakla ilgili merak ettikleriniz...

Kira ödemekten bıktınız, artık kendi eviniz olsun istiyorsunuz; ya da evinizi satmak başka bir yerden ev almak istiyorsunuz. Peki doğru zaman mı? HABER: Aygül GÜÇLÜ Realty World Yıldızlar Gayrimenkul Danışmanı Bora Karadeniz, ev almak ya da satmak isteyenler için emlak sektöründe kriz sonrası son durum ile ilgili sorularımızı yanıtladı. Gayrimenkul danışmanı, 2009'un ortalarına doğru ev fiyatlarının dibe vurduğunu, şimdilerde ise yükselişte olduğunu söylüyor. Peki ev fiyatlarında 2006'dan bugüne neler değişti? İŞTE BÖLGE BÖLGE EV FİYATLARI... ESENLER 2006: 139 bin TL 2009: 135 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) ESENLER 2010: 141 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) AVCILAR 2006: 76 bin TL 2009: 95 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) AVCILAR 2010: 98 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BAHÇELİEVLER 2006: 130 bin TL 2009: 137 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BAHÇELİEVLER 2010: 131 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BAKIRKÖY 2006: 231 bin TL 2009: 295 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BAKIRKÖY 2010: 313 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BAYRAMPAŞA 2006: 116 bin TL 2009: 146 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BAYRAMPAŞA 2010: 160 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BAĞCILAR 2006: 83 bin TL 2009: 104 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BAĞCILAR 2010: 114 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BEYKOZ 2006: 198 bin TL 2009: 353 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BEYKOZ 2010: 424 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BEYOĞLU 2006: 285 bin TL 2009: 419 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BEYOĞLU 2010: 429 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BEŞİKTAŞ 2006: 349 bin TL 2009: 515 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) BEŞİKTAŞ 2010: 556 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) EYÜP 2006: 214 bin TL 2009: 279 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) EYÜP 2010: 332 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) GAZİOSMANPAŞA 2006: 109 bin TL 2009: 108 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) GAZİOSMANPAŞA 2010: 118 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) GÜNGÖREN 2006: 125 bin TL 2009: 124 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) GÜNGÖREN 2010: 115 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) KADIKÖY 2006: 196 bin TL 2009: 269 binTL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) KADIKÖY 2010: 266 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) KARTAL 2006: 112 bin TL 2009: 143 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) KARTAL 2010: 146 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) KAĞITHANE 2006: 136 bin TL 2009: 136 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) KAĞITHANE 2010: 144 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) KÜÇÜKÇEKMECE 2006: 172 bin TL 2009: 143 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) KÜÇÜKÇEKMECE 2010: 137 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) MALTEPE 2006: 103 bin TL 2009: 127 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) MALTEPE 2010: 130 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) PENDİK 2006: 99 bin TL 2009: 118 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) PENDİK 2010: 122 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) SARIYER 2006: 317 bin TL 2009: 502 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) SARIYER 2010: 553 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) SİLİVRİ 2006: 86 bin TL 2009: 111 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) SİLİVRİ 2010: 121 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) TUZLA 2006: 121 bin TL 2009: 136 binTL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) TUZLA 2010: 143 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) ZEYTİNBURNU 2006: 86 bin TL 2009: 120 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) ZEYTİNBURNU 2010: 130 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) ÜMRANİYE 2006: 135 bin TL 2009: 156 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) ÜMRANİYE 2010: 149 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) ÜSKÜDAR 2006: 174 bin TL 2009: 234 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) ÜSKÜDAR 2010: 252 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) ŞİŞLİ 2006: 207 bin TL 2009: 325 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) ŞİŞLİ 2010: 284 bin TL (Fiyatlar standart 100 m2'lik sıfır daire fiyatlarıdır) EV ALMAK, SATMAK, KİRALAMAK İSTEYENLER İÇİN ÖNERİLER... * Yatırım yapmak isteyenler ev almalı mı? Yatırım için ev yerine arsa veya ticari gayrimenkul alınmasını tavsiye ederim. *Kredi çekerek ev almak için aylık gelir ne kadar olmalı? Ödenecek kredinin aylık gelirin 3'te birinden fazla olmaması gerekiyor. *Ev alırken nelere dikkat etmeliyiz? İyi bir gayrimenkul danışmanı seçmelisiniz. *Ev kiraları şu an düşüşte mi yükselişte mi? Kira fiyatları krizle doğru orantılı olarak düşmüştü. Şimdi ise yeniden yükselişe geçti.