Haberi Dinle

Konut fiyatları yükselişe geçti

yeni haber
AA
Giriş Saati : 14.05.2010 12:36
Güncelleme : 14.05.2010 17:41

İstanbul'da, metrekare başına konut satış fiyatları nisan ayında yüzde 0,68 oranında değer kazandı ve İstanbul, fiyatların en çok yükseldiği kent oldu.

REIDIN.com tarafından Türkiye'nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinin aylık TL/M2 satış ve kira verileri, ilgili illerin nüfus yoğunlukları ile ağırlıklandırılmış ve Türkiye kompozit konut satış fiyatı ile kira değer endeksleri verilerine göre, Adana kira artışında, İstanbul ise metrekare satış fiyatındaki artış oranlarıyla liste başı oldu.

Rapora göre, 2010 yılı Nisan ayında metrekare başına konut satış fiyatlarının yüzde 0,68 değer kazandığı İstanbul, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Adana, Ankara ve Kocaeli'nde sırasıyla yüzde 0,16, yüzde 0,04 ve yüzde 0,20 oranında arttı; Antalya'da yüzde 0,81, Bursa'da yüzde 0,30 ve İzmir'de ise yüzde 2,37 oranında azaldı.

2010 yılı Nisan ayında metrekare başına kira değerleri incelendiğinde Adana yüzde 1,19 oranındaki değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir oldu. İstanbul'da ise kira değerlerindeki artış bu ayda yüzde 0,56 olarak gerçekleşti. Aynı dönem içerisinde Ankara'da yüzde 0,29, Bursa'da yüzde 0,21, İzmir'de yüzde 0,51 ve Kocaeli'nde yüzde 0,05 oranında değer artışı görüldü.

Antalya'da kira değerlerinde yüzde 0,07 oranında değer azalışı yaşandı.

Nisan ayında satılık konut fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Şişli (yüzde 2,36); en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Sultanbeyli (yüzde -2,34) oldu.

Aynı dönemde konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Şişli (yüzde 2,81); en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Sultangazi (yüzde -1,90) oldu.

Nisan ayı itibariyle amortisman süreleri incelendiğinde İstanbul'da bir apartman dairesinin fiyatı 15,4 yıllık (185 ay) kiraya eşit iken, İzmir'de bu süre 19,1 yıla (229 ay) kadar uzamaktadır. Bursa'da ise bir apartman dairesinin fiyatı 17,1 yılda (206 ay) geri dönüyor.

Gayrimenkul yatırımcılarına en yüksek getiriyi sağlayan ilk 10 ilçe sıralamasında ise İstanbul Beyoğlu, Mart ayında olduğu gibi Nisan ayı içinde de gayrimenkul yatırımcısına en yüksek getiriyi sağlayan ilçe oldu.

Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ile Kocaeli ve ilçelerinde Nisan 2010 itibariyle gayrimenkul yatırımcılarına en yüksek getiriyi sağlayan ilk 10 ilçe sıralamasında ise Beyoğlu, gayrimenkul yatırımcısına en yüksek kira getirisi (yıllık yüzde 10,39) sağlayan ilçe oldu.

Şehir İlçe Aylık (%) Yıllık (%)
-------------------------------------------------
İstanbul Beyoğlu 0,83 10,39
İstanbul Esenyurt 0,68 8,43
İstanbul Ataşehir 0,67 8,32
İstanbul Esenler 0,66 8,24
Ankara Altındağ 0,65 8,14
Adana Yüreğir 0,65 8,05
İstanbul Eyüp 0,61 7,56
İstanbul Güngören 0,61 7,56
İstanbul Bahçelievler 0,60 7,44
İstanbul Bayrampaşa 0,59 7,31

Etiketler : kira, konut, İstanbul, fiyat artış

kalan karakter 460

yorumla

haberin tüm yorumlarını OKUYUN(5 yorum)

The other Turk // İSTANBUL

Nufusu giderek Artan/ekonomisi her gecen yil buyuyen/Ic ve dis siyasi calkalanmalari Olmayan Bir Ulkede Neden Toprak/Konut fiyatlari Artis gostermesin ki?

Aynı Görüşte misiniz?: evet0; hayır0

cevapla 15.05.2010 00:06

Sultanlar Aşkına // İSTANBUL

Piyasalardakı olumlu gelısmeler konut fıyatlarınında artmasına neden olmuş anlaşılan..

Aynı Görüşte misiniz?: evet0; hayır0

cevapla 14.05.2010 17:42

duran bugur // İSTANBUL

Ufak- tefek böyle gazlamalar görülecektir ki millet yapılan konutlara saldırsın.Hey gidinin tüccar hileleri hey!!!

Aynı Görüşte misiniz?: evet1; hayır0

cevapla 14.05.2010 16:36

gelincik7 // ÇANKIRI

çok ciddi artış var.piyasa yine sallanamaya başladı.

Aynı Görüşte misiniz?: evet1; hayır0

cevapla 14.05.2010 15:53

iaksoy // MARDİN

konut fiyatlarının yükselmesi demek ekonomini iyi gittiğinin işareti.inşallah bozulmaz bir daha

Aynı Görüşte misiniz?: evet2; hayır0

cevapla 14.05.2010 13:17

haberin tüm yorumlarını OKUYUN(5 yorum)

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan SABAH veya sabah.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Diğer Ekonomi Haberleri

Diğer Ekonomi Haberleri: "BP, patlamadan saatler önce problemi biliyordu"; Bünyan, Çamardı, Pınarbaşı ve Sızır HES'e 69.7 milyon $; İstanbul, İzmir, Diyarbakır'ın elektriği için büyük rekabet; Gazda 8 milyar $'lık indirim; Enerjimizi ekonomik önceliklere verelim; THY, Uganda üzerinden Tanzanya'ya uçacak; Kariyerimde en uzun yolu tercih ettim; İTO, Türkbank'ın binasına talip oldu; Eczaneleri nüfusa göre sınırlayacak yasa geliyor; Uzay üssünü andıran gar için onay çıktı; 20 yıllık buzları eriten buluşma; Altın düşecek mi, yükselecek mi?; 4 bölge için 67 teklif; Aylık kesintilerine suç duyurusu; MÜSİAD tarihinde bir ilk; Nükleer enerjiye %70 alım garantisi; THY'den 89 TL'ye uçuş kampanyası; Düğün sezonuna et ve altın darbesi; Bu ilaç toplatılıyor; İstek dışı memur atamasına 'dur'; Piyasalarda neler oluyor?; Haber turu.; 3'üncü köprü için dünya sıraya girdi; MPM 100 CEO'YA SORACAK: Krizden nasıl çıktınız; Kısa... kısa...; Yapı Kredi kârını yüzde 30 artırdı; KİT'ler formül dışında; IMF heyeti bugün İstanbul'da; 'Mali kural borç stokunu da içeriyor'; 66 yıllık Le Monde, borç batağında

www..com.tr: Facebook’un en iyi gazetesi
SABAH’ı beğen,
son dakika haberlerini kaçırma facebook.com/Sabah; Son dakika haberlerini
Twitter’ın en iyi gazetesi
Sabah’da takip et twitter.com/sabah

YAZARLAR

tümü »

İMKB 100 (2012/05/25)

İMKB 100	54809,94
Değişim oranı	% -0,19
Hacim-milyon TL	2361037723
Yükselen hisse	174
Düşen hisse	228
Değişmeyen hisse	205

İMKB 100 DEĞİŞİM GRAFİĞİ

1000 TL'NİZ GEÇEN HAFTA NE OLDU

USD	% 0,74	1013,5 TL
EURO	% -0,84	980,5 TL
IMKB	% -4,4	956,02 TL

DÖVİZ

Döviz	Alış	Satış
ABD Doları	1,8425	1,8435
EURO	2,3065	2,3075
İngiliz Sterlini	2,889	2,903
İsviçe Frangı	1,92	1,931
Japon Yeni	2,305	2,326

PARİTELER

Döviz	Parite
Euro / USD	1,2517
Sterlin / USD	1,5747
USD / Japon Yeni	0,7926
USD / İsviçre Frangı	0,9547

DÜNYA BORSALARI

Borsa	Son Değer	%Değişim
Bovespa, Sao Paulo	54463,16	0,74
Hang Seng HK	20501,67	0,31
Argentina MERVAL	2340,26	2,26
Nikkei 225	8580,39	0,2
T300 Comp. Toronto	11576,47	0,09
Taiwan Weighted	7147,75	-1,75
DJ Industrial	12454,83	-0,6
Straits Times	2780,42	-1,53
DJ Transport	5079,84	-0,56
All Ordinaries, Sydney	4081,20	-0,61