KAMUOYUNDA 'mortgage' olarak bilinen tutsat konut kredisinin erken ödenmesi durumunda, tüketiciden yüzde 2'ye varan oranda 'erken ödeme ücreti' alındığı belirtilerek, bu durumun Anayasa'ya aykırı olduğu iddia edildi. Beykent Üniversitesi'nden Prof. Dr. Mustafa Topaloğlu, 5582 sayılı 'Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun'un 6 Mart 2007 tarihinde yürürlüğe girdiğini kaydetti. Kamuoyunda 'Mortgage Kanunu'nun 'kira öder gibi ev sahibi olunacağı' şeklinde lanse edildiğini belirten Topaloğlu, "Ancak, kanunun ardından konut faizleri düşmedi. Çünkü gerçek bir mortgage ortamı oluşmadı. Konut faizleri düşünce tüketiciler kredilerini kapatmak istedi ama bu kez de 'erken ödeme ücreti' ya da aslında 'cezası' ile karşı karşıya kaldılar'' dedi.
