Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) 2011 öngörülerine göre, bu yıl inşaat sektörü yüzde 8-10 seviyesinde büyüyecek. Konut yapı ruhsatlarındaki artış ise yüzde 10 olarak öngörülüyor. Ticari gayrimenkul yatırımlarında büyüme ise yüzde 8-10 olarak tahmin ediliyor. Konut kredileri faiz oranının aylık ortalamasının yüzde 0,9'larda seyretmesi öngörülürken, konut kredileri stokunun 68 milyar TL'ye ulaşması ve yüzde 20 büyüyeceği bekleniyor. Yılın başı olmasına rağmen önümüzdeki günlerde birbiri ardına satışa sunulacak projeler, 2011'de proje üretimi ve satış fiyatlarında yaşanacak artışın sinyallerini veriyor. Bu da 2011 yılının seçim yılı olmasına rağmen inşaattaki ve konuttaki olumlu gelişmelerin devam edeceğini gösteriyor. Sektörün 2010 yılında olduğu gibi Türkiye ekonomisinin büyümesinde bu yılda lokomatif rol oynaması bekleniyor. Seçim döneminin sorunsuz atlatılması durumunda 2011'in 2'nci çeyreğinden sonra konut sektöründeki hareketlilik daha da hızlanacak.
2011'in ilk konut projesi Avrupa Konutları Atakent 3
Geçtiğimiz 5 yıllık dönemde 6 binin üzerinde konut üreten Avrupa Konutları, 2011'in ilk konut projesi Atakent 3'ü satışa sunuyor. 1+1'den 4+1'e kadar dairelerin yer alacağı projede metrekare satış fiyatları 2 bin 500 TL'den başlayacak. 2010 Haziran'da Emlak GYO'nun düzenlediği ihalede 880 milyon TL toplam satış geliri ve 264 milyon TL arasa payı ile en yüksek teklifi sunarak Halkalı'daki 204 bin 144 metrekarelik arsayı alan Artaş-Güner ortaklığı bu arsa üzerine 2 bin 240 konutluk Atakent 3 projesini hayata geçirecek. Proje içinde ayrıca 167 odalı 4 yıldızlı bir otel ve mağazalar da yer alacak. Proje arazisi içinde bulunan 45 bin metrekarelik ormanlık alan da koru olarak değerlendirilecek. 13 Ocak'ta Çırağan Otel'de tanıtımı yapılacak proje 14 Ocak'ta satışa sunulacak. Projenin 18 ayda tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor. Yüzde 85'i yeşil alanlara ayrılan projede 45 bin metrekarelik bir koru, 4 yıldızlı bir otel, 15 mağaza, eczane, cafe ve restoranların alacak. Projedeki kent meydanında Kayseri kent meydanındaki Saaat kulesinin bir benzeri de inşa edilecek.
