Türkiye genelinde hayata geçirilecek olan ''İlk Evim İlk İş Yerim'' adlı TOKİ sosyal konut projesi için başvuru sürecinde sona geliniyor. Düşük bütçeli vatandaşları uygun ödeme koşullarıyla ev, arsa ve işyeri sahibi yapacak olan projede hak sahipleri, noter huzurunda yapılacak olan kura çekilişi ile belirlenecek. Başvuruların sona ermesine günler kala nasıl bir eve sahip olacaklarını merak eden vatandaşlar, TOKİ daire planları ve örnek daire görselleri ile ilgili araştırmalarını sürdürüyor. 2+1 ve 3+1 seçenekli TOKİ daire planları ve görselleri paylaşıldı. Böylece TOKİ'nin hangi ilde nasıl konut yapacağı netlik kazandı. Peki, TOKİ evleri nasıl olacak, hangi ilde nasıl sosyal konut yapacak? İşte il il TOKİ sosyal konut projesi daire görselleri…
YÜZYILIN KONUT HAMLESİNDE İNŞAATLAR BAŞLIYOR!
İlk etapta inşa edilecek 250 bin konut için başvuru süreci devam ediyor. Konutlara başvurular 31 Ekim 2022 tarihinde sona erecek.
Dar gelirli binlerce vatandaşı kira öder gibi ev sahibi yapmak için kolları sıvayan hükümet, çalışmaları hızlandırdı. 250 bin konut için inşaatın yılbaşında başlaması planlanırken, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatıyla tarih öne çekildi.
Ucuz evlerin son durumu, proje başlangıç tarihi ve evlerin yapılacağı illerle ilgili önemli bilgiler paylaşıldı.
TOKİ EVLERİ İLK TEMEL NE ZAMAN ATILACAK?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve TOKİ tarafından hakkındaki birçok soru işareti cevaplanan TOKİ sosyal konut projesi ile ilgili bir önemli detay daha belli oldu.
TOKİ evleri ne zaman başlayacak ve ne zaman teslim edilecek soruları da yanıtını buldu. Yüzyılın sosyal konut hamlesinde temeller, 25 Ekim 2022 tarihinde 17 ilde eş zamanlı olarak atılacak.
Dar gelirli binlerce vatandaşı kira öder gibi yuva sahibi yapacak evlerin hızla tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor.
TOKİ EVLERİ İLK İNŞAAT HANGİ İLLERDE BAŞLAYACAK?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 25 Ekim 2022 tarihinde yapılacak törenle 17 ilde eş zamanlı temel atılacağını ve 5 bin konutun yapımına başlayacaklarını dile getirdi.
Projenin temelleri Ankara, Afyonkarahisar, Amasya, Aydın, Bolu, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Kahramanmaraş, Kırşehir, Konya, Manisa, Muğla, Tunceli, Uşak, Yozgat ve Zonguldak'ta atılacak ve böylece 5 bin konutun yapımına başlanacak.
TOKİ EV FİYATLARI 608 BİNDEN BAŞLIYOR!
Valiliklere yazı yollayarak ihtiyaç ve beklentileri sorduklarını söyleyen Bakan Kurum, "Buna göre tespitler yapıldı ve projeler çalışılıyor. Vatandaşımız uygun şartlarda ev sahibi olacak" dedi.
Sosyal konutların yapımına devlet desteği sağlanarak fiyatlar düşürüldü. Maliyetin yaklaşık yüzde 40'ı sübvanse edildi. Bu şekilde 2+1 konut fiyatları 608 bin lira, taksitleri 2.280 liradan, 3+1 konut fiyatları 850 bin lira taksitleri 3.187 liradan başlıyor.
Aynı imkân arsa ve işyeri için de geçerli. 10 yıl vadeyle, faizsiz şekilde vatandaşlara sunulacak arsa projesi iki tipten oluşuyor.
Müstakil konutların yapılacağı arsalar 350 ila 500 metrekare büyüklükte olacak. Fiyatları 192.500 liradan, taksitleri ise 1.604 liradan başlayacak.
Hisseli arsalar ise 112.500 liradan başlayan fiyat ve 937 liradan başlayan taksitle vatandaşa sunulacak. İşyerlerinin fiyatı ise 351 bin liradan taksitleri ise 2.633 liradan başlayacak.
ARSA SAYISI 1 MİLYONA ÇIKARILDI!
İlk etapta 100 bin arsa ve 10 bin işyeri, 5 yılda 250 bin arsa ve 50 bin işyeri yapılması planlanıyordu. Gelen yoğun ilgi sonrası arsa sayısında artışa gidildi. Müjdeyi paylaşan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 1 milyon arsanın dar gelirli vatandaşa uygun fiyat ve ödeme şartı ile satılacağını söyledi.
Arsasını alan vatandaş evini kendi yaptırabilecek. Arsa ve işyeri için başvurular ise 10 Ekim'de başladı ve 7 Kasım'da son bulacak.
ARSA FİYATLARI NE KADAR, KAÇ TL?
Proje kapsamında iki çeşit arsa yer alıyor: Müstakil arsa ve müşterek arsa.
Müstakil arsalar yüzölçümü planlama durumuna göre yaklaşık 350 ila 500 metrekare arasında değişecek. Brüt 150 metrekare konut yapmaya uygun arsa olacak.
Müstakil arsaların fiyatları 192 bin 500, taksitleri ise 1.604 liradan başlayacak.
Müşterek arsa ise yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa olarak sunulacak.
Hisseli arsalar 112 bin 500'den başlayan fiyat ve 937 liradan başlayan taksitlerle vatandaşa sunulacak.
ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Piyasa fiyatının altında, yüzde 30 indirimle satılacak arsalar, 10 yıl vadeyle, faizsiz şekilde sunulacak. Arsalar, elektrik, su altyapıları tamamlanmış, imar planı yapılmış ve inşaat yapmaya hazır şekilde vatandaşa teslim edilecek.
Piyasa fiyatı üzerinden yüzde 40 indirim yapılan işyerleri 350 bin liradan başlayan fiyat ve 2 bin 633 liradan başlayan taksitlerle satışa sunuluyor.
En büyük işyerinin fiyatı 1 milyon 300 bin liraya çıkacak ve 9 bin 750 lira taksitle ödeme imkânı sağlanacak. Bedelin yüzde 10'u peşin alınacak. Kalan borç, 120 ay vade ile ödenecek. 6 aylık dönemlerde memur maaşı artış oranında artış uygulanacak.
SOSYAL KONUTA BAŞVURAN ARSAYA BAŞVURU YAPABİLECEK Mİ?
İlk evim projesi kapsamında konut başvurusunda bulunan kişiler ilk evim arsa projesine de başvuruda bulunabilirler.
Ancak hem ilk evim projesi hem de ilk evim arsa projesi noter kurası sonucunda asil olmaya hak kazanmaları halinde; bu hak sahipleri ilk evim projesi ile ilk evim arsa projesinden sadece birini seçmek zorunda olup seçmedikleri hak sahipliğinden vazgeçmiş sayılırlar.
TOKİ EVLERİNİN PROJE GÖRÜNTÜLERİ PAYLAŞILDI!
Bakanlık tarafından projeyle ilgili yeni görseller de paylaşıldı. İşte il il TOKİ sosyal konut projesi daire görüntüleri;
TOKİ KURA ÇEKİMİ TARİHİ BELLİ OLDU!
Öte yandan merakla beklenen TOKİ kura çekimi tarihleri belli oldu. A Para ekranlarında konuşan Toplu Konut İdaresi Başkanı (TOKİ) Başkanı Ömer Bulut, konu ile ilgili olarak şunları kaydetti:
Şu ana kadar projeye 7.5 milyon başvuru oldu. Başvuru bedelleri kuralar çekildikten sonra iade edilecek.
Evi olanlar konut ve arsaya başvuramaz.
31 Ekim'den sonraki ilk haftada kura çekimleri başlayacak.
Taksit ödemelerinde ihtiyaç olursa devlet yardımcı olur. Taksit ve ödeme konusunda dünya genelinde bir ekonomik sıkıntı yaşanırsa devlet önlem alacaktır.
Bakan Kurum 2022'nin kasım ayında etap etap başlayacak kura çekiminin 2023 mart ayında tamamen sonlanacağını duyurdu.
