Avşar'ın oturduğu dairenin Emlak Vergisi'ne esas değerinin bir milyon YTL olduğu varsayıldığında, 'emsal kira' bedeli ve ödeyeceği vergi şöyle hesaplanacaktı: "Dairenin, emlak vergisine esas değerinin yüzde 5'i emsal kira bedeli matrahı sayılacaktı. Bu örnekte 1 milyon YTL'lik daire değerinin yüzde 5'i 50 bin YTL oluyor. Kanun, mükellefin durumuna göre bazı istisnalar öngörüyor. Kira gelirinin yüzde 25'i götürü gider olarak matrahtan indirilebiliyor. Böylece, vergiye esas kazanç 50 bin YTL'den 37 bin 500 YTL'ye iniyor. Gelir Vergisi tarifesine göre Avşar'ın 8.4 bin YTL vergi ödemesi gerekiyordu."