Ispartakule'de Doğu İnşaat, Precast, Tuna GYO ve Üstünler Yapı (DPTÜ) Ortak Girişim Grubu ve Emlak Konut GYO ortaklığında yapılan 1stanbul projesi martta teslime hazırlanıyor. 1stanbul İcra Kurulu Üyesi Halil Ege, ilk etabın teslimiyle birlikte projede 600-800 arası konut ve ticari birimden oluşacak 2. etabın çalışmalarına da başladıklarını kaydetti. Ege, projenin ikinci etabında yer alacak konut alanının 60 bin metrekare satılabilir alana sahip olduğunu, AVM'nin ise 30 bin metrekare alandan oluşacağını kaydetti. 1stanbul İcra Kurulu Üyesi Adnan Akyüz ise bin 188 konutun yer aldığı ilk etapta satışların yüzde 75'ini tamamladıklarını söyleyerek "Projeyi Eylül 2011'de Emlak Konut GYO'dan teslim aldığımızda 205 daire satılmıştı. Bize ise 983 daire kalmıştı. Biz bu süreden itibaren 600'ün üzerinde daire sattık" diye konuştu.
250 bin TL üstünde karar zorlaşıyor
Akyüz, projenin bu etabını Mart 2013'te teslim etmeye hazırlandıklarını da kaydetti. Akyüz, satışları devam eden projede en küçük dairelerin 160 bin TL'den başladığını, en büyük dairelerde ise 450 bin TL'ye kadar çıktığını kaydetti. Yaz ayları ve bayramda da sektörde durgunluk yaşanmasına rağmen satışların devam ettiğini kaydeden Halil Ege, "Kış yaklaştıkça satışlar daha iyi bir ivme kazanıyor" dedi. Konut alacakların satın alma davranışlarını incelediklerinde 250 bin TL altında daire alanların daha hızlı karar verdiğini, bu rakamın üstünde ise aileye ya da büyüklere danışma gibi daha uzun süreçleri kapsadığını belirten 1stanbul Satış ekibi Yöneticisi Onur Sürmeli ise "Yatırımdan çok oturmak için alanların daha dikkatli davrandığını söyleyebiliriz" dedi.
160 bin TL'den başlıyor
Toplam 90 bin metrekare alan üzerinde 17 - 19 katlı 11 bloktan oluşan projede 58 - 94 metrekare aralığında 1+1, 81 - 134 metrekare aralığında 2+1, 118 - 170 metrekare arasında 3+1 164 - 216 metrekare arasında 3+1 dubleks ve 179 - 219 metrekare arasında 4+1 dubleks daire seçenekleri bulunuyor. Projede 1+1 dairelerin 159 bin TL, 2+1 dairelerin 179 bin TL ve 3+1 dairelerin de 279 bin TL'den başlıyor. 48 ay vade ve sıfır faiz olanağının sunulacağı projede yüzde 35 peşin 1 + 1 ve 2 + 1 dairelerde yüzde 35 peşin, 6 ay sonra yüzde 15, bir yıl sonra yüzde 10 ödemelerden geri kalan tutar 48 ay sıfır faizle taksitlendiriliyor. 3 + 1 ve 4+ 1 dairelerde ise yüzde 30 peşin, 6 ay sonra yüzde 10, bir yıl sonra yüzde 15 ödemeden geri kalan kısım yine 48 ay sıfır faiz uygulanıyor. Banka kredisi kullanmak isteyen alıcılar ise yüzde 1 peşin ve bir yıl sonra yüzde 24 ödeme taahhüdü sunuluyor. Geriye kalan yüzde 75'lik oran için ise 120 aya kadar taksitlendiriliyor.
