Türkiye genelinde milyonlarca mülk sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren Temmuz dönemi kira artışı tavan oranları için geri sayım bitti. Geçtiğimiz aylarda yüzde 32,24 seviyesinde uygulanan yasal limitin, Haziran ayı verilerinin sisteme girilmesiyle birlikte nasıl bir grafik çizeceği netleşiyor.
Milyonların kilitlendiği yeni dönemin zam oranları, Türkiye İstatistik Kurumu'nun ilan edeceği Haziran ayı enflasyon raporuyla birlikte netleşiyor. Yasal olarak her ayın başında bir önceki ayın verilerini derleyen TÜİK, resmi takvime göre 3 Temmuz Cuma günü saat 10.00 itibarıyla rakamları duyuruyor. Raporun kamuoyuyla paylaşılmasıyla birlikte, Temmuz ayı içerisinde yenilenecek olan tüm kira sözleşmelerinde geçerli olacak tavan artış yüzdesi de yasal bir zemin kazanmış olacak.
Gayrimenkul hukukunda ve piyasada en çok karıştırılan konuların başında hesaplama yöntemi geliyor. Yıllık enflasyon ya da aylık bazda yaşanan artışlar doğrudan zam oranı olarak yansıtılamıyor. Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 344 uyarınca; yenileme döneminde baz alınacak en yüksek oran, TÜFE'nin son 12 aylık ortalamalara göre değişim oranıdır.
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
Tahmini Zam Oranı: %32,00
Hesaplanan Artış Tutarı: 9.600 TL
Yeni Zamlı Kira Bedeli: 39.600 TL
Sabah.com.tr Uygulamamızı İndirin
Uygulamalara Özel Ayrıcalıkları Keşfedin!
