Enflasyonla mücadele kapsamında faiz politikalarında sıkı adımlar atılırken yıl sonu beklentileri de değişti. Merkez Bankası faiz kararı sonrası yayımladığı açıklama metinlerinde para politikasında alınacak kararların enflasyon görünümüne göre şekilleneceğini vurguluyor. Merkez Bankası'nın aldığı her karar yatırımcının attığı adımları etkiliyor. Taşıt ve konut faizleri düşüşe geçerken borsa beklentilerin altında gelen enflasyonla ralli yaptı. Peki, mevduat faiz oranlarında son nedir? İşte tüm gelişmeler…
ENFLASYON GÖRÜNÜMÜNDE İYİLEŞME
Merkez Bankası 6 Mart tarihinde gerçekleştirdiği Para Politikaları Kurulu toplantısının ardından politika faizini yüzde 45'ten yüzde 42,5'e kadar düşürdü. 3 Mart'ta TÜİK'in açıkladığı enflasyon, yüzde 2,97'lik beklentilerin altında gelerek yüzde 2,27 oldu. Enflasyon görünümündeki iyileşmenin devam etmesi öngörülürken bunun faiz kararlarına yansıması bekleniyor.
Değerli TL ve düşük enflasyon hedefi ile karar alan Merkez Bankası cuma günü piyasa katılımcıları anketini de yayımladı. Yıl sonu TÜFE'si geçtiğimiz anket döneminde yüzde 28,30 olurken bu anket döneminde %28,04'e geriledi. Ankette enflasyon beklentileri ile beraber faiz beklentileri de 3 ay sonrası faiz tahmini %40'tan %37'ye inerken 12 ay sonrası faiz beklentisi %28,92'den %27,60'a düştü.
KONUT VE TAŞIT KREDİ FAİZLERİ
Merkez Bankası'nın faiz kararını açıklamasının ardından konut ve taşıt kredileri merak edildi. Bankalarca açılan taşıt kredilerine uygulanan faiz oranları temmuz 2024'te yüzde 55,36'ya kadar yükselirken 28 Şubat 2025 haftasında 36,77'ye kadar geriledi. Bugün taşıt almak isteyen biri için faizler yüzde 3 seviyesine kadar düştü. Merkez Bankası'nın indirim döngüsüne devam etmesi halinde kredi faizleri düşüşe devam edecek. Bankadan bankaya değişmekle beraber 36 ay vade ile 400 bin liralık taşıt kredisi çekildiğinde aylık geri ödeme 20.862 liraya geliyor.
Konut kredilerinde de benzer bir tablo ile karşılaşmak mümkün. Bankalara uygulanan konut kredisi faizleri 21 Şubat haftasında yüzde 39,96 olarak görülürken 28 Şubat'ta 39,86 oldu. Konut kredisi faiz oranları Ocak 2025'te bir buçuk yılın en düşük seviyelerini gördü. Bankalar tarafından tarafından tüketicilere uygulanan en düşük faiz oranı yüzde 2,68 oldu. Bir milyon liralık kredi çeken kişinin aylık ödemesi yüzde 2,68 faizle 27.970 olurken toplam geri ödeme 3 milyon 380 bin lira oluyor.
MEVDUAT FAİZ ORANLARI SON DURUM
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası bugün saat 14:00'da mart ayı faiz kararını açıkladı. Merkez Bankası politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 45'ten yüzde 42,5'e çekti. Açıklama metninde enflasyon vurgusu dikkat çekerken "Kredi ve mevduat piyasalarında ön görülenin dışında gelişmeler olması durumunda parasal aktarım mekanizması ilave makroihtiyati adımlarla desteklenecektir. Likidite koşulları yakından izlenmeye ve sterilizasyon araçları etkili şekilde kullanılmaya devam edilecektir" ifadeleri yer aldı.
Merkez Bankası verilerine göre bankalarca açılan mevduatlara uygulanan ağırlıklı ortalama faiz oranları şu şekilde:
Bankaların mevduat faiz oranları yüzde 47 civarından seyrediyor. 100 bin liranın 32 günlük getirisi en yüksek faiz olan yüzde 47 ile 3.502,47 TL. Öte yandan 1 Şubat itibari ile vadesi yüzde 10 olan mevduatta stopaj oranı yüzde 15 olarak değiştirildi.
ALTIN VE BORSADA SON DURUM
Altın fiyatları küresel piyasalardaki kritik gelişmelerden etkilenerek 3 bin 411 lira seviyelerine kadar yükseldi. Güvenli liman alımlarından etkilenen altın Ukrayna-ABD-Rusya çatışması ile oluşan gergin ortamdan yararlanmaya devam ediyor. 1 Ocak 2025 tarihinde 2 bin 965 lira seviyelerinde olan gram altının temmuz sonrası yükselişlerine hız vermesi bekleniyor.
Enflasyon rakamlarının beklentilerin altında gelmesi sonrasında Borsa İstanbul, piyasalarda yaşanan rahatlamanın etkisi ile 10 bin puanın üstüne kadar çıktı. Enflasyon rakamlarında beklenen oranların gerçekleşmesi halinde borsa da yükselişlerin devam edebileceği ifade ediliyor. Enflasyonla beraber Merkez Bankası'nın faiz oranlarını aşağı çekmesiyle tahvillerin değer kazanması bekleniyor.
