Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon oranlarıyla birlikte kira artış oranı merak ediliyor. Her ayın belli tarihlerinden açıklanan rakamlarla birlikte ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren zam oranı belli oluyor. Kiralara TÜFE üzerinden yapılacak artış oranı da belli olurken kira artış oranı ne kadar oldu, kira artış hesaplaması nasıl yapılır sorularına yanıt aranmaya başlandı. Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Mayıs 2021 Kira artışı oranı ne kadar oldu? TEFE TÜFE 2021 Kira artış hesaplama işlemi nasıl yapılır?
Kira artış oranı ile ilgili son dakika gelişmeleri an itibariyle yakından takip ediliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon oranlarıyla birlikte TEFE TÜFE kira artış oranı belli oldu. Mayıs 2021 kira artış oranı, kira oranları hesaplamasına dair detaylar şöyle;
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Nisan ayı itibarıyla, on iki aylık ortalamalara göre tüketici fiyatlarında yüzde 13,70 artış gerçekleşti. Buna göre mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 13,70 oranında zam yapabilecek.
Konut Kirası: 1.000 TL
TÜİK TEFE TÜFE Mayıs 2021 Kira Artış Oranı: % 13,70
Mayıs Ayı Kira Zammı Tutarı: 137 TL
Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 1.137 TL
Açıklanan rakamlara göre kirası bin lira olan bir kiracının mayıs ayında ödeyeceği kira zammı 137 TL lira olarak hesaplanmakta olup, zamlı kira tutarı ise 1.137 TL lira olarak gerçekleşmektedir.
Kiralara en fazla yüzde 13,70 zam yapılabilecek
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Nisan ayı itibarıyla, on iki aylık ortalamalara göre tüketici fiyatlarında yüzde 13,70 artış gerçekleşti. Buna göre mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 13,70 oranında zam yapabilecek.
Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamıyor.
Ev sahipleri yasal oranı aşarak zam yaparsa kiracının bu duruma hukuksal yoldan itiraz etme hakkı bulunuyor.
Yasal düzenlemelerle resmiyete bağlanan kira artış oranı hesaplaması enflasyon rakamları baz alınarak belirlenir. Hesaplama Nisan ayında uygulayacaklar ve tüm zamanlar için bir önceki ay için açıklanan enflasyon rakamlarında TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıdır. Mart ayında TÜFGE on iki aylık ortalamada üstte belirttiğimiz üzere yüzde 12.81 olarak hesaplanmıştır.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) geçtiğimiz yılın Eylül ayında açıklandı. Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.
Ancak açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor.
