ALMANYA’DA 2013 yılında emlak sektöründe büyük patlama yaşanmasına rağmen, özellikle kiralardaki artış gündemden düşmedi. Yıllardır sürekli bir artış içinde olan kiraları frenlemek için politikacılar bile “kira freni” üzerine tartışırken, özellikle büyük şehirlerdeki artış ürkütmeye başladı. Yapılan bir araştırmaya göre başkent Berlin’deki kiralar önemli ölçüde arttı. Berlin’de 2013 yılında yaşanan kira artışının geçen yılın aynı dönemine göre ortalama olarak yüzde 2.5 arttığı belirlendi.\n\n
EN ZAMLANAN KİRA\n\nSON rakamlara göre Berlin’deki artış, Almanya’daki ortalamanın üzerinde seyretti. Merkezi Wiesbaden’de bulunan Federal İstatistik Dairesi’nin son verileri, net kira artışının Berlin’de yüzde 2.5 oldugunu, Almanya ortalamasının ise yüzde 1.6 olarak gerçekleştiğini ortaya koydu. Kira artışlarının tüketici fiyatlarının da üzerinde bir artış kaydettiği belirlendi. Tüketici fiyatları aynı zaman dilimi içinde sadece yüzde 1.4 oranında arttı.\n\n
8 YILDA YÜZDE 10\n\nGENEL olarak son 8 yılı incelemeye alan ve 2005 ile 2013 arasındaki gelişmeyi değerlendiren uzmanlar, kira artışının bu dönem içinde reel olarak yüzde 10 dolayında olduğuna dikkat çekti. Artış, öncelikli olarak büyük şehirlerde kendini belli ediyor. Özellikle bir konutun yeniden kiralanması sırasında yapılan zamlar, kiracıların belini büküyor. Bu nedenle birçok kiracı, kira ödemektense bir konutu satın almaya yöneldi. Birçok okurdan, bu konuyla ilgili sorular gelirken, biz de uzmanlara sorup ona göre bazı hesaplamalar yapmalarını rica yüzde ettik. Önümüzdeki hafta sizlere, ödediğiniz kira yerine hangi konutu veya hangi bedelde bir daireyi satın alabileceğinizi hesaplayan tablomuzu yayınlayacağız.\n\n \n\n
İSMAİL EREL\n\n
emlak@sabah.de\n\n
