Tekfen
Emlak Geliştirme tarafından inşa edilen, eski sanayi yapılarının yoğun olduğu Kâğıthane bölgesinin ilk kentsel dönüşüm Kâğıthane OfisPark projesi tamamlandı. Kâğıthane'nin mevcut dokusuna uyumlu, A sınıfı ofis kompleksi olarak tasarlanan proje iş yaşamı ocakta başlıyor. Bir kampus olarak inşa edilen projede ofislerin yanı sıra, perakende alanları ile market, cafe ve restoranlarda alacak. Kâğıthane OfisPark projesinin satış ofisinde düzenlenen basın toplantısında konuşan Tekfen Emlak Geliştirme Genel Müdürü Ömer Egesel, inşaatına Ağustos 2009'da başlanan ve yaklaşık 75 milyon TL yatırım ile gerçekleşen projenin son aşamasına gelindiğini belirterek, satış ve kiralama faaliyetleri devam eden projenin Ocak 2012'de teslim edileceğini açıkladı. Egesel, tek ve yüksek ofis bloğu yerine bölgenin dokusuna uygun olarak parçalı ve bir avlu etrafında yaşayan bir yerleşimi tercih ettiklerini anlatarak, "Kağıthane OfisPark'ta, tek katta 230 metrekareden bin 600 metrekare büyüklüğe kadar kiralanabilir alanlar bulunuyor" dedi. Projede toplam 35 bin metrekare kiralanabilir ve satılabilir alan olduğuna değinen Egesel, ofislerin bir kısmını sattıklarını, metrekare 3 bin-3200 dolardan satışa çıktıkları ofislerin bugünkü metrekaresatış fiyatının 4 bin dolar seviyesine geldiğini kaydetti. Ürettikleri projelerde LEEDd yada BREAM Yeşil bina serifikası olmasına özen gösterdiklerini belirten Egesel, enerji tüketimi olarak yüzde 24 daha verimli olan Kağıthane OfisPark'ın LEED gümüş sertifikası sahibi olacağını açıkladı.
A SINIFI OFİSE İHTİYAÇ VAR
Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş da ofis projelerine yönelik olarak kullanıcıların ilgisinin 2011 yılında artarak devam ettiğini söyledi. İstanbul'un son yıllarda geliştirilen projelerinin cazibe merkezi haline geldiğini belirten Alkaş, "Levent ve Maslak'ın yanı başında bulunan Kâğıthane OfisPark, açık ve ferah mimari konsepti ile 32 bin 700 metrekare A sınıfı ofis ve perakende alanları sunuyor. Projenin başlangıcından bu yana yüzde 30 oranında fiyat artışı kaydeden Kâğıthane OfisPark, kiraları ile bugün Maslak-Levent bölgesine oranla yüzde 20-30 altındadır. Ofis- Park, işletme maliyetinde de önemli tasarruf sağlayacak. Kiralamaların yeni başladığı Kâğıthane OfisPark'ta ofis kiracıları şu an için avantajlı" diye konuştu.
