Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı Temmuz ayı enflasyon verileriyle birlikte Ağustos 2026 döneminde geçerli olacak kira artış oranı da belli olacak. Böylece konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde tavan zam oranını belirleyen yasal süreç, Temmuz ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla birlikte netlik kazanıyor. Ağustosta uygulanacak resmi artış tavanını öğrenmek isteyen vatandaşlar, arama motorlarında güncel takvimi ve hesaplama adımlarını yoğun bir şekilde sorguluyor.
Ağustos ayı boyunca geçerli olacak yasal kira artış tavanı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı Temmuz 2026 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileriyle resmiyet kazanacak. TÜİK'in yayımladığı resmi takvime göre Temmuz ayı enflasyon rakamları 3 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da kamuoyuna duyurulacak.
Temmuz ayında açıklanan ve halen yürürlükte bulunan kira artış tavanı %32,03 seviyesinde bulunuyor. Ekonomistlerin temmuz ayı enflasyon beklentileri doğrultusunda, ağustos ayında uygulanacak kira artış tavanının yaklaşık %31,8-%31,9 bandına gerilemesi bekleniyor.
Ancak kesin oran, TÜİK'in 3 Ağustos'ta açıklayacağı resmi verilerle belli olacak.
Konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde artış oranı, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranını aşamıyor.
Bu nedenle aylık ya da yıllık enflasyon değil, 12 aylık ortalama TÜFE verisi kira zammında esas alınıyor.
Adım 1: Mevcut aylık kira bedeli belirlenir.
Adım 2: TÜİK tarafından ilan edilen 12 aylık TÜFE ortalama oranı tespit edilir.
Adım 3: (Mevcut Kira × TÜFE 12 Aylık Ortalama) / 100 formülü ile zam tutarı bulunur.
Adım 4: Zam tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni dönem kirası elde edilir.
Sabah.com.tr Uygulamamızı İndirin
Uygulamalara Özel Ayrıcalıkları Keşfedin!
