Türkiye'nin en iyi haber sitesi

mı kirada oturmak mı avantajlı

'Kirada oturmak mı, yoksa ev sahibi olmak için bir adım atmak mı?' sorusu sürekli kafamızı meşgul ediyor. Son günlerde konut kredisi faizleri düşünce, konuta olan talep arttı. isteyenler de birikimlerini yavaş yavaş mevduattan çekmeye başladı. Peki kredi çekip kiradan kurtulmak mı, mevduatta kalıp kiracı olmak mı daha avantajlı?

Ev almak mı kirada oturmak mı avantajlı

Kiracılar, peşinatları varsa ödedikleri aylık bedelinin üzerine bir miktar daha ekleyerek kredi taksitlerini ödeyebilir.

Ev almak mı kirada oturmak mı avantajlı

Parası mevduat hesabında olanlar ise faizden elde ettikleri gelirle kiralarını ödeyebilir. Böylece anaparaları sabit kalırken, her ayın kirası bedavaya geliyor. Ancak mevduat faizleri yani aylık getiri de gerilemeye başladı.

Ev almak mı kirada oturmak mı avantajlı

ARADAKİ FARK ÇOK DEĞİL

Rakamlarla açıklayacak olursak, ortalama 2 bin lira ödediğinizi ve 100 bin lira birikmiş paranızın olduğunu varsayalım.

Ev almak mı kirada oturmak mı avantajlı

Bu parayı peşinat yapıp 300 bin liralık bir istediğinizde, 200 bin lira kredi çekeceksiniz. Kamu bankalarından yüzde 0.99 oranla 10 yıllık kredi çektiğinizde aylık taksitleriniz 2 bin 855 lira olur. Kirayla arada çok fark yok.

Ev almak mı kirada oturmak mı avantajlı

Bu durumda kiranıza bir miktar daha ekleyerek 10 yıl boyunca ödemelerinizi kendi eviniz için yapabilirsiniz. 10 yıl sonunda kredi geri ödemeniz 342 bin 667 lira olacak.

Ev almak mı kirada oturmak mı avantajlı

Ancak 10 yıl boyunca ödemeye devam ederseniz, kiranız da yılda yüzde 10 zamlanırsa yaklaşık 330 bin liralık masrafınız olacak. Neredeyse krediyle aynı. Hem de bu para geri dönmeyecek!

Ev almak mı kirada oturmak mı avantajlı

ÖDEME GÜCÜNE GÖRE

Aynı şartlardaki krediyi yüzde 1.17 oranla özel bankalardan çektiğinizde ise aylık ödemeleriniz 3 bin 110 lira oluyor. Bu rakam fazla gelebilir ama ödeme gücünüz varsa kendi evinizin sahibi olacağınızı unutmayın.

BİZE ULAŞIN