Büyükçekmece Göl Havzası 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı notları ve İSKİ Havza Yönetmeliği notlarına göre 4 Mevsim İstanbul Projesi'nde iki ayrı parsele inşa edilen villalarda her 2500 metre kareye bir villa yapılması gerekiyordu.
Büyük olan yaklaşık 200 dönümlük parsele 76 adet villa yapılması gerekirken 106 adet villa yapıldığı, 67 dönümlük küçük parselde ise 26 adet villa yapılması gerekirken 32 adet villa inşa edildiği ortaya çıktı.
İSKİ Havza Yönetmeliği'ne de uyulmadığı tespit edilen projede fazladan yapılan 36 adet villanın maddi değerinin 72 Milyon Doları bulduğu öğrenildi.