İzmir'in Seferihisar açıklarında meydana gelen deprem, kentteki konutlara bakışı değiştirdi. Birçok kişi oturduğu evi güvenli bulmayıp yeni konut arayışlarına girişti. Uzmanlar, ev satın alırken bilinçli bir şekilde hareket edilmesi konusunda uyardı. Pandemi ve ardından yaşanan depremin insanları müstakil konut arayışına yönlendirdiğini belirten FCTU Profesyonel Bina Tesis Yönetim Hizmetleri Genel Müdürü Hakan Akıncı, 2000 yılından sonra yapılan binaların daha güvenli ve tercih edilebilir olduğunu söyledi. 2000 yılından sonra binaların deprem yönetmeliğine uygun yapılmaya başlandığını ve Türkiye'nin deprem kodunun 2007'de değiştiğini dile getiren Akıncı, 2007'den önce yapılan tüm binaların riskli ve araştırılması gereken sınıfa girdiğini ve insanların konut alırken daha bilinçli hareket etmesi gerektiğini vurguladı.
'ONLİNE GEZİYORLAR'
Akıncı "Artık günümüzün koşullarında insanlar daha az katlı veya müstakil doğa projeleri içinde yaşamak istiyor. Bununla birlikte pandemi ve sosyal mesafe nedeniyle artık evler online olarak 360 derece görüntüleme sistemiyle pazarlanmaya başlandı. Yatırımcı artık evi satın almaya karar verirse son aşamada geziyor. Fiziksel olarak ev gezmek mecburiyetinde kalmayan alıcılar daha farklı alternatifler arasından seçim yapabiliyor" dedi.
'TEKNİĞİ ÖNEMLİ'
Az katlı binaların güvenli olduğunu, bununla birlikte yeni fore kazık tekniğiyle yapılan 25-30 katlı rezidans gibi binaların da teknik açıdan güvenli olduğunu vurgulayan Hakan Akıncı, şu bilgileri verdi: "Fore kazık tekniğiyle, binanın zemininde 50 metreye kadar bir temel çalışması yapılıyor. Kazık temeller, bir deprem sırasında temel hareketlerini azaltmanın en etkin yöntemlerinden biridir. Bu sistem binanın bütünlüğünü koruyarak zarar görmesini önlüyor. Binada sadece yanal bir sallantı hissediliyor. İnsanların konut satın alırken binanın yapım tekniği ve tarihi konusunda da emlakçılar veya gayrimenkul uzmanlarından bilgi alması gerekiyor. Ülkemizde 2007 yılında yapı denetimi mecburiyeti getirildi. Bu nedenle yeni binalara olan talep arttı. İzmir fay hatlarının üzerinde yer alıyor. Artık yatay mimari konusunda talep artıyor. Bir diğer önemli konu da ev satın alanlar konutun yapı ruhsatı ve metrekaresinin tapu kadastroda işlenip işlenmediğine bakmalı. Eğer işlenmemişse orada farklı sorunlar olabilir. Konut alırken bu detaylar kontrol edilmeli" dedi.
