Proje Gezi-Yorum bu hafta Levent'te Fako arazisi ve Emlak GYO'nun Ayazağa arazisini almasıyla gündeme gelen konsorsiyumun ortaklarından Yeşil İnşaat'ın konuğu oldu. Yeşil İnşaat'ın Beylikdüzü'ndeki projesi İnnovia'yı Yeşil İnşaat'ın Yönetim Kurulu Başkanı Engin Yeşil ile birlikte gezdik. Uzun yıllar Miami'de yaşayan Engin Yeşil İnnovia ile Beylikdüzü'nde 40 bin nüfuslu bir kent kuruyor. İnnovia 5 etapta toplam 14 bin konut olarak planlanmış. Bin 73 dairelik 1'inci etabında yaşam başlarken, 3 bin 116 dairelik 2'nci etapta ise dairelerin tamamı satılmış. 3'üncü etapta 3 bin 350 dairenin inşaatına başlanmış.
SANKİ TATİL KÖYÜ
Engin Bey'le Innovia'nın satış ofisinde buluşuyoruz. İnnovia projesinin her etabında kendisine ait sosyal alanlar ve ticari birimler bulunuyor. Bu sosyal alanlar bugüne kadar gördüklerimden biraz farklı. Proje alanına girdiğimde bir konut projesine değil de Güney'de bir tatil köyüne gelmiş gibi hissettim. Proje alanın yüzde 80'i yeşile ayrılmış.
ORTA SINIF LÜKSLE BULUŞMUŞ
Projede blokların ortasında yer alan havuzlar, şelaler, anfi tiyatro, çardaklar, barlar, yürüyüş ve koşu parkurları yer alıyor. Açık alanda bu tesislerin dışında bir de kapalı sosyal tesis buklunuyor. Sosayal tesis içinde bir SPA merkezi ve pilates, step, aerobik ve qaletli spor salonu bulunuyor. Kadınlar ve erkekler için düzenlenmiş SPA salonu da kalitesi ve temizliği ile 5 yıldızlı otellerdeli SPA merkezlerini aratmıyor. Proje içinde ayrıca açık tenis kortu, basketbol sahası, golf alanının dışında tam donanımlı bir kapalı spor salonu yer alıyor. "Ne var ki bir çok projede bu tesisler yer alıyor", dendiğini duyar gibi oluyorum. Ancak bu projede tüm bu sosyal hizmet ve olanaklardan yararlanmak için 100-150 lira arasında değişen site aidatları dışında ekstra bir ücret ödenmiyor.
Living Room ayrıcalığı sunuyor
Engin Bey, İnnovia projesinde küçük ama yaratıcı ayrıntılar sunmuş. Bunlardan biri de tüm site sakinlerinin ortak kullanım alanlarından biri olan Living Room. Living Room, endüstriyel mutfak teknolojisi ile donatılmış 100 metrekarelik mutfak, onlarca kişilik yemek masası ve oturma grupları ile site sakinlerine hizmet sunuyor. Burada Engin Bey piyanonun başına geçti, ben ise perküsyonun başına. Oradaki sakinlere mini bir konse verdik. Bu alanı tüm site sakinleri rezervasyon yaptırmak koşuluyla istedikleri gün ve saatte kullanabiliyor.
Çocuklar özgürce resim yapacak
Innovıa'da ortak alanlardan biri de etkinlik atölyeleri. Yeşillikler içinde yer alan bu atölyede çocuklar yetenekleri doğrultusunda vakit geçiriyor. Seramik fırını, çalışma bölümleri ve farklı araç gereçlerin bulunduğu atölyede isteyen heykel yapıyor, isteyen resim. Engin Bey, Türkiye'de ilk kez Innovia'da, "innoviaonline" projesinin hayata geçirildiğini anlatıyor. Innoviaonline sayesinde site içinde komşularla iletişim kuralabiliyor, her türlü yenilikten haberdar olunuyor, diğer site sakinleriyle ortak etkinlikler planlanabiliyor ve bu sistem sayesinde kreş ve oyun alanlarında çocuklar izlenebiliyor.
Beğendim
Proje içindeki tüm sosyal tesisler, spor ve SPA merkezlerinden ücretsiz yararlanılıyor.
Innovia alışveriş merkezlerine yakın konumda bulunuyor.
Proje'de otopark alanları da daire sahiplerine tapulu ve otopark yanında depo alanı da bulunuyor.
Beğenmedim
Beylikdüzün'deki tüm projeler gibi İnnovia'da da metrobüs devreye girinceye kadar ulaşım sorunu yaşanabilir.
Henüz spor tesisi ve SPA merkezi işletilmeye başlanmamış.
Restoran, kafe ve hizmet birimleri faaliyete geçmeli.
